01 Dec ÚC SẼ MỞ CỬA BIÊN GIỚI QUỐC GIA VÀO DỊP GIÁNG SINH?

Từ ngày 1/11/2021, Úc đã bắt đầu nới lỏng những hạn chế biên giới quốc tế lần đầu tiên trong đại dịch Covid-19, cho phép một bộ phận người dân nước này đã được tiêm vắc xin đi lại tự do và nhiều gia đình đoàn tụ. Thị trường bất động sản Úc vì thế cũng có nhiều biến động. 

Úc sẽ mở biên giới quốc gia vào Giáng sinh

Theo Reuters, sau 18 tháng chính sách cấm rời khỏi hoặc trở về đất nước theo chính sách phòng chống Covid-19 được áp dụng, ngoại trừ những trường hợp được miễn trừ, hàng triệu người Úc ở các bang Victoria, New South Wales và thủ đô Canberra giờ đây có thể tự do đi lại. 

Việc nới lỏng được dựa trên tỷ lệ tiêm vaccine của hơn 80% người từ 16 tuổi trở lên ở hai bang đông dân nhất của Úc là New South Wales và Victoria đã được tiêm đầy đủ.

Đối với những trường hợp chưa tiêm vaccine, họ sẽ phải trải qua cách ly và tất cả hành khách cần đưa ra bằng chứng âm tính với Covid-19 trước khi lên máy bay.

Phát biểu tại Câu lạc bộ Báo chí Quốc gia, ông Tehan – Bộ trưởng Thương mại Úc bày tỏ hy vọng muộn nhất vào Giáng sinh tới người dân Úc sẽ có thể đi du lịch cùng với mã QR tiêm chủng kết nối với hộ chiếu. Ông cũng cho biết thêm người dân Úc sẽ có thể đi du lịch nước ngoài mà không bị hạn chế về điểm đến, với điều kiện cách ly bắt buộc trong 14 ngày sau khi trở về nước. Chính phủ Úc đang nghiên cứu các “bong bóng” đi lại không cần cách ly, tương tự như đã áp dụng với New Zealand.

Bất động sản Úc sẽ thế nào sau khi mở cửa biên giới?

Số liệu mới nhất do Cục Thống kê Úc (ABS) công bố cho thấy các khoản vay mua nhà mới trong tháng 8/2020 đã tăng 6,5% so với tháng 7, giúp lĩnh vực tài chính nhà đất tăng thêm 19,4 tỷ đô la về giá trị.

Nhà kinh tế trưởng của ABS, Bruce Hockman cho biết các số liệu phản ánh việc nới lỏng các hạn chế chống Covid-19 trong tháng 7, tuy nhiên hoạt động tài chính nhà ở vẫn thấp hơn mức trước khi xảy ra dịch.

Theo ABS, các khoản vay mua nhà để ở đã tăng 5,7% và vay đầu tư nhà đất đã tăng 8,6% trong tháng 7. Riêng các khoản vay mua nhà để ở thông qua chương trình hỗ trợ người mua nhà lần đầu cũng tăng 3,4% trong cùng kỳ.

Hồi giữa tháng 8/2020, Sydney đứng đầu cả nước về tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công (đạt mức 74,6% từ 749 cuộc đấu giá so với mức 54,2% từ 638 cuộc đấu giá cùng kỳ năm ngoái). 

Tại Sydney, giá nhà trung bình gần đây được ghi nhận ở mức 1.350.000 đô và giá căn hộ trung bình khoảng 857.500 đô.

Melbourne cũng chứng kiến tỷ lệ bán đấu giá nhà thành công ở mức cao, ghi nhận ở mức 70% trong 1.173 cuộc đấu giá gần đây so với 52% trong số 920 cuộc đấu giá diễn ra cùng kỳ năm ngoái.

Tham khảo một số dự án nhà đất ở Melbourne tại đây: 

http://www.sealandproperty.com.au/du-an/can-ho-vua-hoan-thien-tai-melbourne-vic/

Đặc biệt, khi Úc mở cửa biên giới cho di dân cũng là yếu tố ảnh hưởng đến nhu cầu thị trường địa ốc cạnh tranh nhiều hơn và giá nhà vì thế cũng tăng, trung bình mỗi căn nhà mới xây sẽ có 3 di dân cạnh tranh.

Nếu tăng thêm số lượng di dân hàng năm được phép đến Úc (dự kiến khoảng 250.000 người mới trong năm 2023) thì những dự báo giá nhà giảm có lẽ sẽ khó xảy ra.

Việc chính phủ Úc tập trung phục hồi kinh tế khi dịch đi qua sẽ giúp bất động sản Úc nóng trở lại. Những lúc như thế này nhà đầu tư bất động sản và tìm hướng đi khác biệt sẽ có nhiều cơ hội gia tăng lợi nhuận trong tương lai. 

Công ty bất động sản Úc Châu – Sealand Property tự hào là đơn vị tiên phong trong việc cung cấp thông tin hữu ích, giới thiệu những dự án bất động sản tiềm năng tại Úc cho nhà đầu tư tại Việt Nam và Úc. 

Quý nhà đầu tư, quý khách hàng cần cung cấp thêm thông tin, vui lòng liên hệ công ty bất động sản SEALAND Property: 

045 246 7893 (AU)

0787 665 388 (VN)

info@sealandproperty.com.au

www.sealandproperty.com.au

VP tại Sydney:  Suite 818,  Level 8, 25 Restwell st, Bankstown NSW 2200 

VP tại Saigon : Lầu 23, tòa nhà AB, số 76A, đường Lê Lai, quận 1, HCMC.